Земельные участки в Ленинградской области и Санкт-Петербурге

Продажа базы отдыха в Выборгском районе ЛО

Объект Земельный участок площадью 5 га с озером и строениями – действующая база для активного семейного и корпоративного отдыха.
Месторасположение Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение.

  • 2,6 км до трассы «Скандинавия»
  • 5 км до поселка Решетниково
  • 13 км до Рощино
  • 22 км до съезда с ЗСД в Белоострове
  • 37 км до КАД Санкт-Петербурга по ЗСД

Описание База отдыха расположена на двух берегах небольшого лесного озера среди соснового леса.
Это очень живописное и уютное место для отдыха.

За 2,5 года с момента начала реализации проекта проделана очень большая работа по освоению территории, проект реализован со стадии бизнес-плана до операционной прибыльности в кратчайшие сроки, включая проектирование, решение инженерных вопросов и получения мощностей, строительства и запуска объекта, отладки операционных процессов.

Состав имущества:
  • 6 трасс веревочного парка и трасса с беспрерывной страховкой для детей (1,5 км протяженностью);
  • 5 оборудованных всем необходимым коттеджей с террасами на озеро, вмещающих до 6 человек;
  • баня;
  • живописная терраса с шатровыми конструкциями для проведения торжественных событий, вместимостью до 150 человек;
  • терраса для проведения малых торжественных событий, вместимостью до 50 человек;
  • бугельный горнолыжный подъемник;
  • 8 крытых павильонов с мангалами и столами для проведения мероприятий и BBQ;
  • мангальные места: столы на 6 чел, мангал, зонт 2,5 м от дождя, дрова;
  • зона кемпинга, где Вы сможете остаться со своей палаткой;
  • панорамный ресторан с видом и вместительной террасой на озеро и европейской кухней, где Вы сможете перекусить и отдохнуть после активного отдыха. Ресторан с алкогольной лицензией до 16,5 % (планируется получение лицензии на крепкие алкогольные напитки);
  • 3 всесезонных теплых электрифицированных гриль-домика, вместимостью до 20 человек с террасами;
  • пункт проката инвентаря: велосипеды, байдарки, лодки и многое другое;
  • лучно-арбалетный тир, 2 спортивных арбалета, лук;
  • общежитие для персонала;
  • 4 оборудованных, отапливаемых КПП;
  • склад инвентаря и инструментов;
  • зоны детского отдыха: детские площадки, 2 батута, 2 скалодрома (12 и и 1,8 м высотой), лодки, байдарки, 5 горных велосипедов.
Согласованна и частично установлена ограда по границам территории.

На данный момент:
  • Это работающий и постоянно развивающийся проект;
  • Отличные рейтинги на сайтах Booking.com, Google, Trip Advisor, Яндекс;
  • Амбициозный и обученный коллектив;
  • Внедрены основные ИТ-системы управления, мониторинга и контроля;
  • Сбалансированная бизнес-модель, позволяющая максимально удовлетворять потребности клиентов в загородном семейном и эмоционально насыщенном отдыхе.

Статус земель Вид права на землю – долгосрочная аренда участка лесного фонда.
Согласован и реализуется Проект освоения лесов для рекреационной деятельности.

По озеру проведена работа для возможности ведения бизнеса по организации рыбалки: ППР, акт зарыбления, общественные слушания, РБО, и т.п.
Коммуникации База отдыха полностью оборудована всеми коммуникациями:

Водоснабжение – колодцы. В дальнейшем, после оформления всех необходимых документов (проведение изысканий, получение разрешения на водопользование), планируется бурение одной или двух согласованных скважин. От скважин будет проведен подземный водопровод ко всем временным постройкам на лесном участке. Сейчас водопровод организован от колодцев.

Электроснабжение – по ТУ ОАО "Ленэнерго" и АТП получено 110 кВт и установлена ТП с трансформатором 160 кВт, есть предварительная договоренность о возможности оперативного увеличение мощности до 250 к Вт в случае необходимости (пока не требуется).

Организовано наружное освещение территории, организовано видеонаблюдение с трансляцией через WiFi и записью. Территория парка в значительной части покрыта WiFi доступом, все коттеджи и ресторан оборудованы и подключены к Триколор.
Возможное использование Дальнейшее развитие базы отдыха (строительство еще 6 коттеджей, мини-гостиницы, более комфортной бани, банкетного зала до 625 кв.м).
Цена Цена обсуждается после знакомства с покупателем и получения информации о нем. Реализуемая доля в бизнесе 74,5-100%.
Расположение на карте продажа базы отдыха выборгский район
Расположение участка
Проект освоения участка база отдыха выборгский район
Фото


ГЛАВНАЯ   |   ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ   |   ОБЪЕКТЫ НА КАРТАХ   |   АНАЛИТИКА   |   О КОМПАНИИ   |   УСЛУГИ   |   КОНТАКТЫ © 2006-2016 Авторские права на все материалы сайта принадлежат компании "ПЕТЕРЛЭНД"
Картография © ЗАО "Карта" Лтд