Земельные участки в Ленинградской области и Санкт-Петербурге

Продажа производственного комплекса в Большой Ижоре

Объект Производственный комплекс на земельном участке площадью 3,2 га.
Месторасположение Ломоносовский район ЛО, МО "Большеижорское городское поселение", пос.Большая Ижора.
  • 200 м от Приморского шоссе
  • 6 км от развязки КАД
  • 11 км от г.Ломоносов
Описание Земельный участок огорожен бетонным забором, территория освещается в тёмное время суток.

Выезд в любой район Санкт-Петербурга и Ленинградской области по КАД и по другим магистралям города и области и федеральным дорогам.

Ранее участок использовался под нефтебазу (ситуационный план согласовывался с соответствующими службами). Имелось около 27 емкостей для хранения нефтепродуктов, располагаемых на бетонных фундаментах. Фундаменты сохранились, емкости частично.

На земельном участке имеется тупиковая железнодорожная ветка, реконструированная, с платформой для выгрузки на 6 вагонов, с возможностью увеличения фронта выгрузки. Ж/д ветка принадлежит Октябрьской Железной Дороге, договора аренды нет. Был заключен договор на обслуживание, предлагался последующий выкуп ветки. В настоящий момент ж/д ветка не эксплуатируется.
Здания и сооружения На земельном участке располагаются следующие строения:
  • здание котельной с административными помещениями, кирпичное, 2 этажа, площадь – 210 кв.м (котельная изначально предназначалась для работы на угле, несколько котлов имеются в наличии; в настоящий момент имеется проект её реконструкции под газ; проект согласован в соответствующих инстанциях в 2007-2008 г.)
  • гаражи, кирпичные
  • проходная, кирпичная
  • весовая
  • электроподстанция на 65 кВт
Статус земель Земельный участок площадью 1,94 га находится в собственности юридического лица.
Земельный участок площадью 1,2 га в находится в бессрочной аренде юридическим лицом (в стадии выкупа-приватизации). Имеется Постановление главы Ломоносовского района о выкупе участка арендаторами.
В момент оформления сделки (через 1-2 мес.) весь участок будет находиться в собственности продавца.

Категория земли – земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: под размещение и эксплуатацию строительной базы.
Коммуникации Электроснабжение:

На участке находится электроподстанция на 65 кВт. Возможно увеличение мощности.

Газоснабжение:

Газопровод проходит в 100 метрах от участка. Поселок Большая Ижора газифицирован.

Водоснабжение:

Получены и оплачены ТУ, осталось провести водовод 150-200 м.

Возможное использование Согласно генплану поселка Большая Ижора возможно размещение строительной базы и других промышленных объектов. По устному согласованию в декабре 2010 г. с Администрацией МО Большая Ижора, возможно возобновление действия нефтебазы, требуется только частичное обновление некоторой разрешительной документации.

В предлагаемом месте возможно приобретение необходимого количества земли, непосредственно примыкающей к данному участку, или поодаль от него, для строительства нефтеперерабатывающего завода или расширения нефтебазы.
Расположение на карте большая ижора промышленная база
Объект снят с продажи
ГЛАВНАЯ   |   ПРОДАЖА   |   АРЕНДА   |   КАРТЫ ОБЪЕКТОВ В ПРОДАЖЕ   |   АНАЛИТИКА   |   О НАС   |   УСЛУГИ   |   КОНТАКТЫ © 2006-2020 Авторские права на все материалы сайта принадлежат компании "ПЕТЕРЛЭНД"
Картография © ЗАО "Карта" Лтд