Продажа участка в п.Федоровское на въезде в д.Глинка |
|
| Земельный участок площадью 2,8 га. | |
| Ленинградская область, Тосненский район, пос.Федоровское (на въезде в д.Глинка). Земельный участок расположен в пос.Федоровское на пересечении ул.Центральная и ул.Садовая. Фактически является продолжением крупного коттеджного поселка "Ландыши".
|
|
| Развитие района имеет большой потенциал. В настоящее время реализуются проекты крупных коттеджных посёлков высокого класса. Рассматриваемый участок непосредственно граничит с коттеджным поселком "Ландыши" (260 домовладений) и д.Глинка. На расстоянии менее 300 метров расположен въезд в строящийся коттеджный поселок "Онегин парк" на 272 домовладения, реализуется проект "Новая Грачевка" – строительство 22 домов на 169 квартир (см. фото окружения). Кроме того, в радиусе 3 км от участка реализуется более 15 проектов коттеджных поселков (в т.ч. "Павловский посад", "Счастье", "Федоровская усадьба, "Новое Аннолово", "Павловское", "Глинки" и др.). В районе организовано хорошее транспортное сообщение, остановка автобусов и маршрутных такси до г.Павловск находится рядом с участком. Стоит отметить отличную визуальную доступность участка со стороны подъездных дорог. В реализуемых проектах ИЖС предусмотрен лишь минимум коммерческой инфраструктуры для жильцов, или она вовсе не предусмотрена. |
|
| Статус земель | Земельный участок находится в собственности физического лица. Категория земли – земли населенных пунктов под многофункциональные деловые и обслуживающие здания. |
| Зона воздушных линий электропередач – 1182 кв.м. Зона телефонных кабелей связи – 370 кв.м. Обременения затрагивают лишь самую южную границу участка. |
|
| ЛЭП – по границе участка. В непосредственной близости от участка проходит магистральный газопровод. Соседние территории обеспечены всеми коммуникациями. Есть возможность подключения к существующим инженерным сетям. |
|
| Реализация проекта строительства коммерческого объекта (торговый комплекс, сфера сервисных услуг, услуги отдыха и развлечений и пр.) для транзитного транспортного потока и обслуживания жителей близлежащих городов м поселков (Павловск, Пушкин, Федоровское, Глинка и пр.) или многоквартирные жилые дома до 10 этажей (условно разрешенный вид использования ЗУ). | |
 |
|
 |
|
 |
|
  |
