Продажа земли под застройку в Гатчине |
|
| Земельный участок площадью 1,45 га. | |
Ленинградская область, Гатчинский район, г.Гатчина.
|
|
| Форма участка – неправильная, рельеф – ровный, без ощутимых естественных уклонов, на участке заросли кустарника. Участок не огорожен. Земельный участок находится в окружении жилой и общественно-деловой застройки. Вблизи возводится новый жилой микрорайон со школой, детскими садами и торгово-развлекательным комплексом. Рядом находятся: действующий торгово-развлекательный комплекс, рестораны, сетевой медицинский центр. На участке расположены трехэтажное нежилое строение и трансформаторная подстанция. Данные объекты можно рассматривать как объекты под снос. |
|
| Статус земель | Земельный участок находится в собственности юридического лица. Категория земли – земли населенных пунктов для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Генеральный план Гатчинского ГП: зона О.3 (зона общественно-деловой застройки и застройки социально-бытового обслуживания), зона ПК (зона коммунально-складской застройки и объектов инженерной инфраструктуры). ПЗЗ: ОД.1 (зона общественно-деловой застройки), ПК (коммунально-складских объектов). |
| Участок коммуникациями не обеспечен, ТУ не запрашивались. Возможность подведения коммуникаций существует. Готовы оказать содействие в получении ТУ, лимитов и согласования документации. | |
| В соответствии с Генеральным планом и ПЗЗ Гатчинского ГП на участке возможно размещение всех видов коммерческой недвижимости (торговой, офисной, гостиничной). Возможно размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома с встроенно-пристроенными коммерческими помещениями. |
|
 |
