Два земельных участка площадью по 2,6 га каждый, общая площадь участков 5,2 га.
Ленинградская область, Всеволожский район, пос.Мурино.
500 м до Токсовского шоссе (Р-33)
2 км до развязки с КАД Санкт-Петербурга
2,5 км до ж/д станции и станции метро "Девяткино"
3,8 км до станции метро "Гражданский проспект"
Земельные участки расположены в существующей активно развивающейся промзоне.
Статус земель
В собственности. Категория земли – земли промышленности.
Разрешенное использование: для эксплуатации объектов недвижимости.
Согласно разработанному (но ещё не утвержденному) Генеральному плану "МО Муринское сельское поселение" участки попадают в производственную зону П1.
Охранная зона водопровода – 331 кв.м.
Охранная зона кабеля – 1660 кв.м.
Утвержден проект планировки территории производственной зоны "Мурино".
Разработан Генплан, в соответствии с которым на участках возможно размещение складских объектов IV и V классов опасности.
К участкам примыкает система водоснабжения предприятия, подключенная к водопроводу Северной ТЭЦ. Имеет в своем составе резервуары запаса воды и насосную станцию II подъема. Производительность системы около 700 куб.м/сутки.
Система канализации предприятия, расположенного рядом с участками, с очистными сооружениями 2700 куб.м/сутки (были запроектированы на 6000 куб.м/сутки, требуют реконструкции для функционирования на полную мощность).
На сегодняшний день возможность электроснабжения напрямую от ОАО "Ленэнерго" отсутствует. Присоединение через субабонентство возможно в двух вариантах: предприятие располагает собственной распределительной сетью – 13,5 мВт. Существует возможность строительства собственной РТП.
Также существует техническая возможность подключения к газопроводу и строительство газогенераторной станции, вырабатывающей электроэнергию и обеспечивающую теплоснабжение, либо подключение к тепловым предприятия.
Обеспечение телефонной связью в рассматриваемом районе – прямые городские номера ПТС.
