Ленинградская область, Всеволожский район, Мурманское шоссе.
300 м до развязки КАД с Мурманским шоссе
5,4 км до станции метро "Дыбенко"
5,8 км до станции метро "Ломоносовская"
Описание
Привлекательность проекта обеспечивают:
удачное местоположение – на выезде из города вдоль Мурманского шоссе рядом с развязкой КАД
расположение в активно развивающейся торгово-деловой зоне
отличная транспортная доступность
Статус земель
Земельный участок выделен на инвестиционных условиях.
Категория земли – земли промышленности.
Разрешенное использование: для строительства автомобильного торгового комплекса с придорожным сервисом.
Стадия реализации проекта
Осуществлён перевод земель лесного фонда в земли промышленности.
Разработан и утвержден градостроительный план земельного участка.
Коммуникации
Получены технические условия подключения объекта инженерно-технического обеспечения на:
электроснабжение
водоснабжение
канализирование
теплоснабжение
газоснабжение
Возможное использование
Автомобильный торговый комплекс с придорожным сервисом.
Плановые параметры разработанного проекта:
офисно-торговый комплекс, площадь застройки – 4 200 кв.м;
комплекс авторынка, площадь застройки – 15 500 кв.м;
центр услуг владельцам транспортных средств, площадь застройки – 3 550 кв.м;
автостоянка для посетителей – 410 м/мест;
комплекс придорожного сервиса, площадь застройки – 2 950 кв.м;
комплекс эксплуатации и инженерного обслуживания, пл. застройки – 1 260 кв.м;
водозаборная арт. скважина с резервуарами запаса воды.