Продажа имущественного комплекса в Приморском районе
Объект
Имущественный комплекс (возможная площадь помещений 10 000 кв.м) на земельном участке площадью 1,6 га (возможна покупка соседних участков общей площадью до 3 га).
Месторасположение
г.Санкт-Петербург, Приморский район.
4,5 км до Приморского шоссе и ж/д станции "Ольгино"
12 км до станции метро "Старая Деревня"
15 км до развязки с КАД Санкт-Петербурга
Описание
Имущественный комплекс состоит из:
2-х зданий введённых в эксплуатацию складского назначения с включением офисных помещений, общей площадью 4 500 кв.м
3-х объектов незавершённого строительства, общей площадью 3 300 кв.м
Все объекты находятся в собственности юридического лица.
Инвестиционные преимущества:
Перспектива развития складских площадей. Возможно увеличение площади до 10 000 кв.м с удобным внутренним транспортным потоком, возможна организация теплых и морозильных складов.
Перспектива организации производства. Опорные конструкции зданий рассчитаны на грузоподъёмное оборудование до 10 т. Возможно гибкое изменение проектной документации по всем объектам.
Перспектива выгодного соседства. Комплекс расположен в активно развивающейся промышленной зоне.
Перспектива строительства Западного Скоростного Диаметра. Комплекс окажется вблизи развязки ЗСД и КАД.
Возможность привлечения рабочей силы из Сестрорецка, Кронштадта, Приморского района СПб.
Статус земель
Земельный участок находится в собственности юридического лица.
Категория земли – земли населенных пунктов.
Генеральный план СПб: зона ПД.
Разрешенная высотность до 40 метров.
Коммуникации
Электроснабжение: 75 кВт. Есть возможность докупить до 1 МВт.
Системы теплоснабжения, водоснабжения канализации автономные. Есть возможность подвести любое количество тепловой энергии..
Телефонные линии, интернет подведены оптоволоконным кабелем.