Перечень площадок, рекомендованных под базы отдыха и коттеджные поселки в Ленинградской области

Земельные участки под коттеджные поселки и базы отдыха в Ленинградской области
№ п/п Адрес Площадь Тип Статус земель, описание, инженерные коммуникации Цена, руб.
1 Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Лопухинское сельское поселение, ЗАО "Лопухинка", у д.Воронино 29 га Группа ЗУ

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – под дачное строительство.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 6 км – до дер. Лопухинка
  • 38 км – съезд на КАД
25 млн руб.
2 Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское сельское поселение, д.Низино 10 га ЗУ

Категория земель – земли населенных пунктов.

Функциональное зонирование по Генплану Низинского СП: Ж2 – индивидуальной жилой застройки. И Р0 – для занятий физической культурой и спортом.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 3,5 км – съезд на КАД
  • 6 км – ж/д ст. "Старый Петергоф"
  • 6,8 км – развязка КАД и Ропшинского шоссе
  • 38 км – ст.м "Балтийская" (Балтийский вокзал)
  • 37 км – аэропорт "Пулково" (по КАДу)

Расстояние до водного объекта (Шинкарский пруд) – 1,6 км.

40 млн руб.
3 Ленинградская область, Всеволожский район, 39 км Средне-Выборгского шоссе 7 га ЗУ

На участке проведены строительные работы:

  • Реконструирована водонапорная башня и глубинная скважина с артезианской водой.
  • Установлено ограждение по всему периметру участка.
  • Реконструировано здание администрации.
  • Проложены подъездные пути.
  • Реконструированы три капитальных жилых корпуса в комфортабельные коттеджи.

Коммуникации: эл-во – 145 кВт, водоснабжение и водоотведение – скважина 180 м.п. мощностью 10 куб/час. Ливнёвая и центральная канализация. Очистные сооружения.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 3,5 км до Выборгского шоссе
  • 20 км до развязки с КАД
  • 32 км до ст. метро "Парнас"

Расстояние до водного объекта (озеро Пасторское) – 200 м.

165 млн руб.
4 Санкт-Петербург, Курортный район, пос. Солнечное 17 га Группа ЗУ

Категория земель – земли населенных пунктов.

Разрешенное использование – для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения.

Территориальное зонирование согласно Правилам землепользования и застройки отводит рассматриваемые участки к зонам:

ТР2 – зона рекреационного назначения – зеленых насаждений общего и зеленых насаждений ограниченного пользования с включением объектов инженерной инфраструктуры.

ТР3-2 – зона рекреационного назначения – объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с включением объектов инженерной инфраструктуры.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 7-10 минут пешком до Финского залива
  • 1,5-2 км до ж/д станции "Солнечное"
  • 18 км до развязки с КАД
  • 20 минут на автомобиле до развязки ЗСД-пр.Приморский

Расстояние до водного объекта (Финский залив) – 1 км.

договорная
5 Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское СП 15 га ЗУ с озером

Земельный участок площадью 15 га (3,9 га – площадь озера).

Категория земель – земли населенных пунктов.

Озеро полностью находится на территории участка, что исключает доступ к нему посторонних лиц.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 37 км до КАД
  • 41 км до станции метро "Парнас"

Расстояние до водного объекта (озеро Банное) – входит в территорию участка.

170 млн руб.
6 Ленинградская область, Приозерский район, Раздольевское сельское поселение, озеро Большое Луговое 13 га ЗУ с озером

Земельный участок на полуострове в оз.Большое Луговое (ЗУ окружен водой).

Категория земли – земли населенных пунктов.

По Генеральному плану Раздольевского СП – ИЖС.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 2,5 км до трассы "Сортавала" (А121)
  • 4 км до пос.Раздолье
  • 7 км до ж/д станции "79 км"
  • 67 км до КАД

Расстояние до водного объекта (озеро Большое Луговое) – вокруг участка.

200 млн руб.
7 Ленинградская обл., Приозерский муниципальный район, Сосновское сельское поселение, пос.Сосново 21 га ЗУ

Категория земли – земли населенных пунктов.

Разрешенный вид деятельности: строительство индивидуального жилья (Ж2), деловая застройка (Д).

Участок в долгосрочной аренде (аренда на 49 лет).

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 1 км до пос.Колосково
  • 60 км до КАД

Расстояние до водного объекта (озеро Уловное) – 150 м.

90 000 руб./сотка
8 Ленинградская обл., Приозерский муниципальный район, Сосновское сельское поселение, пос.Сосново 2 га Группа ЗУ

Категория земли – земли населенных пунктов.

Разрешенный вид деятельности: рекреация, строительство жилья.

По Генеральному Плану Сосновского СП: зона Ж-2 – зона малоэтажной жилой застройки с количеством этажей не более 3.

По Градостроительному зонированию поселка Сосново: ТЖ-2-1 – зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными жилыми домами.

Участок в долгосрочной аренде (аренда на 49 лет).

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 1,5 км до пос.Колосково
  • 60 км до КАД

Расстояние до водных объектов (оз. Уловное, оз. Малое Кривко, оз. Раздолинское) – 0,8-1,5 км.

договорная
9 Ленинградская область, Всеволожский район, пгт Токсово 15 га Группа ЗУ

Категория земли – земли сельскохозяйственного назначения.

Генеральный план Токсовского ГП: зона малоэтажной индивидуальной усадебной застройки.

Коммуникации: завершаются работы по обеспечению участка электрической мощностью 700 кВт. На участке пробурена артезианская скважина. Проводятся работы по газификации объекта. Газ подведен к границам объекта.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 20 км до станции метро "Девяткино"
  • 20 км до КАД
  • 24 км до станции метро "Парнас"

Расстояние до водного объекта (озеро Лайдака) – 800 м.

180 млн руб.
10 Ленинградская область, Выборгский район, рядом с поселком Озерки, бухта Окуневая 12 га ЗУ

Категория земли – земли лесного фонда.

Для рекреационных целей.

Возможно подключение всех коммуникаций.

К участку обеспечен хороший круглогодичный подъезд.

Разработан Проект освоения лесного участка для строительства разного рода рекреационных, оздоровительных и спортивно-развлекательных учреждений, пройдена государственная экспертиза.

В состав территории входит ЗУ площадью 18 соток в собственности (ИЖС).

Есть собственная береговая пляжная полоса.

договорная
11 Ленинградская область, Приозерский район, Лосево 5 га ЗУ со зданиями

Земельный участок находится в собственности.

Категория земли – земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для размещения иных объектов рекреационного назначения.

По Генеральному плану Ромашкинского СП: зона Р-2 – зона объектов, предназначенных для занятий физической культурой и спортом.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 3,7 км до трассы "Сортавала" (А121)
  • 4 км до ж/д станции "Лосево"
  • 80 км до развязки с КАД Санкт-Петербурга

Есть собственная береговая пляжная полоса озера Вуокса.

150 млн руб.
12 Ленинградская область, Выборгский район, МО "Рощинское городское поселение", в районе пос.Цвелодубово 6 га ЗУ со зданиями

Земельный участок находится в собственности.

Категория земли – земли особо охраняемых территорий и объектов.

По Генеральному плану Рощинского городского поселения: зона объектов отдыха и туризма.

Расстояние до основных транспортных узлов:

  • 3,8 км до Цвелодубовского шоссе
  • 7,5 км до трассы "Скандинавия"
  • 60 км до развязки с КАД Санкт-Петербурга

Расстояние до водного объекта (озеро Нахимовское) – 130 м.

65 млн руб.
13 Ленинградская область, Выборгский район, Каменногорск 2 га Группа ЗУ со зданиями

Группа земельных участков со зданиями.

Земли населенных пунктов, под рекреационные цели.

  • 160 км до Санкт-Петербурга
  • 40 км до г.Выборг
  • 30 км до Финляндии

Подведены коммуникации, эл-во 120 кВт.

Собственная береговая линия реки Вуоксы.

40 млн руб.

Скачать PDF Скачать в PDF (877 Кб)


Компания PETERLAND
(812) 600-99-29, 600-99-28