Земельные участки в Ленинградской области и Санкт-Петербурге

Продажа участка под жилую застройку в д.Троицкая Гора

Объект Земельный участок площадью 1 га.
Месторасположение Ленинградская область, Ломоносовский район, д.Троицкая гора.
  • Первая линия Гостилицкого шоссе
  • 1 км до съезда на КАД Санкт-Петербурга
  • 2,5 км до ж/д станции Старый Петергоф
  • 4,5 км до Санкт-Петербургского проспекта в Петергофе
  • 5 км до Петергофа
Описание Участок находится на живописном холме на границе огромного лесного массива, что предоставляет уникальную возможность строительства ВСЕХ квартир с большими террасами, с великолепными панорамными видовыми характеристиками и протяженной прогулочной зоной.
Статус земель Категория земли – земли населенных пунктов.
Вид права – собственность.
Функциональное зонирование по Генплану Низинского СП: Д1.
Территориальное зонирование ПЗЗ деревни Троицкая Гора: подзона ТД1-1 – зона делового, общественного и коммерческого назначения, объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Максимальная высота – 18 м (6-7 этажей с учетом рельефа).
Предельное максимальное значение коэффициента использования территории земельных участков жилой среднеэтажной застройки – 1,7.
Вид разрешенного использования – для многоквартирной застройки.
Стадия проекта
  • Разработан и утвержден ППТ.
  • Получены все ТУ на присоединение участка к инженерным сетям электроснабжения, на газоснабжение, на теплоснабжение.
  • В настоящий момент достигнута договоренность о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения (канализации) на территории ближайших соседей.
  • Утвержден Генеральный План поселения и ПЗЗ (Правила Землепользования и Застройки) поселения.
  • В соответствии с утвержденными ППТ и ПЗЗ на участке предварительно предусмотрено строительство 6-7-этажного многоквартирного дома на видовом холме с большими террасами с видами на Финский Залив и встроенными помещениями.
  • Общий объём продаваемых квартир в соответствии с утвержденным Градпланом (ГПЗУ) составляет 18 500 кв.м.
  • Произведен расчет инсоляции, разработана очень эффективная квартирография с панорамными видами всех квартир на лес и окружающие холмы, отобраны пробы грунтов, произведена топо- и аэрофотосъемка и многое другое.
  • Разработан эскизный проект дома.
Возможное использование Для строительства жилых многоэтажных домов, объектов торговли.
Расположение на карте земельный участок Троицкая Гора
Объект снят с продажи
ГЛАВНАЯ   |   ПРОДАЖА   |   АРЕНДА   |   КАРТЫ ОБЪЕКТОВ В ПРОДАЖЕ   |   АНАЛИТИКА   |   О НАС   |   УСЛУГИ   |   КОНТАКТЫ © 2006-2021 Авторские права на все материалы сайта принадлежат компании "ПЕТЕРЛЭНД"
Картография © ЗАО "Карта" Лтд