г.Санкт-Петербург, Выборгский район, Выборгская набережная.
5 минут ходьбы до Ботанического сада
8 минут ходьбы до станции метро "Выборгская"
1,8 км до станции метро "Петроградская"
2,5 км до Петропавловской крепости и до Финляндского вокзала (станции метро "Площадь Ленина")
Описание
Привлекательность проекта обеспечивают:
престижное местоположение в историческом центре Санкт-Петербурга
удобная транспортная доступность
великолепные панорамные виды на перспективу реки Большой Невки и Ботанический сад
Здания и сооружения
Плановые параметры здания:
общая площадь земельного участка – 700 кв.м
площадь реконструируемого здания – 2000 кв.м
год постройки – 1892
этажность – 5
наружные и внутренние капитальные стены – кирпичные
крыша – из кровельной стали по деревянной обрешетке
перекрытия – металлические балки с деревянным заполнением, частично ж/б
процент износа – 42
Здание находится в собственности юридического лица.
Здание в списках памятников КГИОП не значится.
Имеется изолированный двор. Возможно увеличение этажности.
Стадия реализации проекта
Выполнено технико-экономическое обоснование на реконструкцию здания.
Существует архитектурная концепция реконструкции здания и поэтажные планы проекта гостиницы.
Коммуникации
Функционируют коммуникации:
отопление – от групповой котельной на газе
водопровод – от городской центральной сети
канализация – сброс в городскую сеть
горячее водоснабжение – от электрического водонагревателя
электричество – скрытая проводка
радио – скрытая проводка
телефон – скрытая проводка
Возможное использование
В соответствии с Генеральным планом и ПЗЗ Санкт-Петербурга на участке возможно размещение следующих объектов: